各地上報土地管理法修改“意見稿”

每經實習記者  張敏

        昨日，《每日經濟新聞》從廈門市國土資源與房產管理局了解到，近來受到熱議的《土地管理法  （修訂草案征求意見稿）》（以下簡稱“意見稿”）已經通過局內討論，修改意見已上報至國土資源部。

        廈門市國土資源與房產管理局業務處的一位負責人在電話中向記者透露，該局在3月13日就已收到“意見稿”。經過討論，目前已拿出一系列修改意見，并上報至國土資源部。四川省國土資源廳辦公室的有關負責人也向記者證實，“意見稿”已經通過廳內討論，并于日前上報至國土資源部。

        近日，關于《土地管理法》修訂消息受到各界熱議。盡管在記者向國土資源部進行電話求證時，相關負責人矢口否認，但據記者了解，《土地管理法》目前正在加緊修訂中，征求意見的工作早已展開。

        但對于輿論普遍關注的住宅用地使用權期限和小產權房“轉正”的問題，相關人士卻極力回避。廈門市國土資源與房產管理局業務處的上述負責人表示，住宅用地使用權期限的問題過于敏感，不便發表看法。但他同時透露，在內部討論時，該問題也曾引起爭議。

        房地產咨詢機構戴德梁行研究部分析師Ben告訴《每日經濟新聞》，就我國目前的房地產市場而言，“無償續期”或將更有利于其發展。“對投資者來說，無償續期將使不動產更具穩定性，投資價值隨之提升；對自住者來說，將更有助于獲得住房抵押貸款方面的好處。”有業內人士表示，正因為輿論關注度高，“意見稿”未見得能達到人們的預期。因此，在年內通過審議之前，還是以謹慎為主。





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