2011-05-10 01:15:43
當地官員則表示政府修建的廠房已經完成并將租賃給富士康。衡陽為此已預先投入上億元。“如果富士康真的不來了，那不成了玩笑？”
每經記者 夏子航 發自衡陽
繼鄭州富士康項目之后，富士康在湖南衡陽市規劃的新項目已成為當地的一個夢想和壓力。
當鴻海科技上周通過臺灣證券交易所發布公告稱“停止”湖南衡陽投資一案后，衡陽市當地官員深受觸動，但很快形成了“扎實工作、低調處理”的應對共識，在公告之外他們獲悉，富士康并未撤離衡陽，“工作仍然在做。”
富士康稱“停止”的是在衡陽生產制造電子相框及兒童電子書的投資案，當地官員則表示政府修建的廠房已經完成并將租賃給富士康。衡陽為此已預先投入上億元。“如果富士康真的不來了，那不成了玩笑？”一位當地官員向《每日經濟新聞》記者不無擔憂地表示。
官員：“富士康繼續在做”
距離武廣高鐵衡陽東站不遠處，衡陽市白沙洲工業園管委會的6層大樓立在余暉中，緊挨著它一側展開的是10棟剛完工的淡黃色標準廠房。“里面只有4棟是給別人的，剩下的都是給富士康的。”衡陽市一官員指著背后的廠區說道。
《每日經濟新聞》記者掌握的“富士康（衡陽）工業園區規劃示意圖”顯示，該片廠區位于白沙洲工業園管委會以南，被命名為第一電子信息創業園。園區道路及綠化建設等已基本完工，10棟廠房的主體建設、內部照明及基本裝修也已完成。
記者在現場看到，10棟標準廠房目前仍空空如也，其中6棟未有任何標識。
當地官方5月1日公開指出，“衡陽市白沙洲工業園正按富士康要求，對7萬平方米的標準廠房緊張改造，預計5月底可投產。同時，園區內20萬平方米的標準廠房將于11月交付使用。計劃今年形成1000萬臺平板電腦的產能，產值200億元，用工達15000人。”
然而，這7萬平方米標準廠房的命運卻面臨著變故。5月3日，富士康總部鴻海科技集團以公司發言人、董事長特別助理丁祈安的名義，在臺北證券交易所發布公告稱：“本公司曾在湖南衡陽調研生產制造電子相框及兒童電子書之可行性，該投資案并未定案；由于主客觀環境變化，本公司已停止該案。”
值得注意的是，上述公告并未明確反駁平板電腦的生產可能。衡陽當地一位負責官員在接受《每日經濟新聞》采訪時表示，“停止衡陽投資？沒有這個事。”該官員透露，富士康的人仍然在衡陽，“前些天公司一負責人再次帶了一批人到衡陽來，住在這里并繼續推進工作。”
衡陽市白沙洲工業園管委會一官員透露，此次插曲帶來的壓力是可以想像的。而富士康方面在接受記者采訪時則堅持表示，不對投資發表進一步評論。
巨資建廠房供富士康租賃
富士康在衡陽選擇的并不是投資建廠的模式，而走的是租賃生產的道路。
在湖南省政府與富士康集團簽下的協議中，富士康將在長沙和衡陽進行硬件制造、軟件開發、三網融合以及新產品研發、生產、銷售，其中長沙主要搞研發，衡陽基地負責生產。
據白沙洲工業園管委會主任曾義國透露，他們在與富士康談判時獲悉，要讓對方來衡陽落戶，標準化廠房是一個必備條件。為此，園方曾直接跑到富士康在深圳的生產基地進行參觀學習。幾個月下來，“對富士康深圳廠房的空間大小、間距如何，員工宿舍、食堂怎樣安排等都了如指掌。于是，一排排仿照深圳的標準化廠房在白沙洲工業園拔地而起，是按富士康的規格‘復制’了廠房。”
去年9月，富士康TMSBG科技整合服務事業群總經理蔣浩良帶領考察團到衡陽市白沙洲工業園考察。據曾義國表示，正是“復制”的廠房讓富士康方面“滿意”和“感動”。衡陽市一不愿具名的官員指出，“這些廠房花了1億多元，都是政府出錢先建好的。”
“也就是說由我們先建設，然后再租賃給富士康，這樣可以節省時間，其次富士康可以節省前期投資。”該官員向《每日經濟新聞》記者表示，園區內僅有富士康享受了這一待遇，“其他企業都是自己買地，自己修建廠房。”
為此，衡陽市白沙洲工業園與湖南湘融資產管理有限公司達成合作協議，以“滾動式”運作園區存量資產這一模式，首期運作白沙電子信息創業園一期資產，以幫助衡陽市白沙洲工業園解決融資2億元。
地價、稅收政策優厚
“富士康（衡陽）工業園區規劃示意圖”顯示，衡陽當地將富士康項目當作一個“工業新城”在進行籌劃，在這個占地近3000畝的富士康新城中，將不僅有兩個生活區，還有一個富士康人才苑。
《每日經濟新聞》記者在工業園區走訪找到被命名為 “富士康第一員工生活區”的地塊，該地塊剛拆遷完不久，已經過平整，衡陽政府還為拆遷居民修建了一個龐大的小區——金葉小區進行專門安置。再沿工業大道往西，是富士康項目預留用地。
目前，南華雁建設有限公司正承建白沙工業大道三期二標項目，一負責人士表示：“該段路也是為富士康項目預留用地所配套修建，今年就可建成。這樣可推動富士康項目的建設。”
衡陽為富士康付出了極多。據了解，在政策方面，衡陽方面對富士康用地基本實行零地價；增值稅、所得稅地方留成部分前15年返還50%；印花稅、土地使用稅前5年返還50%；將富士康申報為高科技企業，其企業所得稅按15%的稅率征收。
此外，為降低富士康搬遷增加的物流成本，衡陽市前5年將對富士康實行物流補貼。還將為富士康的普通員工提供25萬平方米的員工住房；提供33平方米/套的夫妻房5000套；按成本價為高級員工提供130平方米/套的商品房1000套。
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