SOHO中國15億再收購上海虹口黃金地塊

　　每經記者 葉書利 發自上海

　　SOHO中國今天宣布于5月31日簽約收購位于上海虹口區的地鐵10號線四川北路站地塊，收購價為15億元人民幣。這是不到兩年的時間內，SOHO中國在上海收獲的第八個項目。

　　項目位于虹口區海南路10號，地塊面積16,426.6平米，用作商業及辦公用途，總可銷售建筑面積66,833平方米，包括約60,194平方米辦公室以及約6，639平方米地上及地下商業面積。

　　四川北路站項目完全符合SOHO中國在京滬交通便利的繁華地段、尤其是地鐵沿線拿地的一貫標準。項目緊鄰地鐵10號線的四川北路站，距地鐵3號線、4號線的換乘站寶山路站僅300米。項目更位于上海三大商圈之一四川北路商圈的核心地段，高檔住宅云集，也是四川北路商圈內商業最成熟、商務氛圍最濃厚的地段，虹口區政府已在十一五規劃中將四川北路站區域定位為虹口區的商務中心區。

　　四川北路站地塊是SOHO中國進軍上海市場兩年來的第八次收購。自2009年8月18日收購東海廣場、首次進入上海市場后，SOHO中國迅速完成了在南京西路、外灘、虹橋交通樞紐、淮海中路、長壽路、四川北路、徐家匯等七個黃金商業區的布局，累計收購金額突破170億元人民幣。尤其是從今年4月1日以來的兩個月內，SOHO中國斥資88.04億元在上海相繼收購了曹家渡地塊、海倫路站地塊、SOHO中山廣場、四川北路站地塊等四個項目，已完成150億元年度收購目標的一半以上。

　　隨SOHO中國董事長潘石屹說：“商業地產在中國的各個市，尤其是上海和北京還有很大的發展空間，商業地產的租金回報率也遠遠高于住宅的租金回報率，這是住宅開發商涌入商業地產的原因之一。但商業地產講究地段，需要很高的專業經驗，對創新也有很高的要求。這兩年我們在上海發展得比較順利，說明SOHO中國的經驗和品牌在上海得到了人們的認同。SOHO中國手里還有200億元左右的現金，我們會繼續關注上海和北京交通便利的繁華地段，與這兩個城市共同發展。”