萬達摘得義烏商住地 擬建浙江第11座萬達廣場

每經編輯 每經記者 徐杰 發自浙江    

每經記者 徐杰 發自浙江

1月25日，萬達集團成功摘牌浙江義烏經濟開發區中心區H地塊，首次進駐有中國小商品城之稱的義烏。

浙江省義烏市國土資源局發布的土地出讓公告顯示，上述成交地塊位于義烏經濟開發區新科路西側、江濱南路北側，靠近義烏總部經濟區、豪華住宅區歐景名城，屬義烏新近重點規劃發展區域，總面積為159.4畝，掛牌出讓起始價為13.27億元。

值得注意的是，上述地塊的開發有嚴格的要求。出讓公告顯示，上述成交地塊為商服、住宅用地，分H1、H2兩個子地塊，規劃建設集大型零售購物商場、商業步行街、星級酒店、商務辦公、住宅樓于一體的城市綜合體。

其中，H1地塊內大型零售購物商場建筑面積不得少于90000平方米，且產權不得分割轉讓；住宅樓建筑面積不超過110000平方米；星級酒店為五星級標準，客房規模不少于250間（套），總面積不得少于30000平方米，且產權不得分割轉讓等。

同時，H2地塊規劃建設寫字樓，建筑裙房限建2層，用途為商業和商務辦公配套用房，裙房層高不超過5.4米；裙房以上為主樓，功能為辦公，采用敞開式、大空間形式，嚴禁出現其他用途的建筑設計，標準層層高不超過4.2米，建筑高度不超過100米。

此外，按照開發要求，萬達須引進中國連鎖百強排名前15名的大型超市企業經營，在項目全部凈地交付并取得“四證”后，購物中心應在2年內開業經營，五星級酒店項目應在3年內開業經營，5年內完成由國家旅游局授牌的五星級酒店評定。

《每日經濟新聞》記者獲悉，義烏萬達廣場是萬達集團在浙江繼寧波、溫州、紹興、金華、杭州、嘉興之后投資的第11座萬達廣場，也是金華繼金華萬達廣場之后的第2座萬達廣場，預計將于2016年開業。

另據萬達集團1月11日發布消息，2013年全年，萬達集團資產達到3800億元，收入1866億元，同比增長31%，連續8年保持30%以上的發展增速。其中，萬達商業地產收入1456億元，同比增長32%；新開業萬達廣場18座，全國累計開業萬達廣場85座，持有物業面積1704萬平方米，排名全球第二；新開業16家萬達酒店，累計開業54家酒店（其中51家五星級酒店）。