合肥宣布取消限購 超六成限購城市“松綁”

每經記者 尚希 發自北京

合肥市房管局今日發布消息稱，自2014年8月2日起，購房人在本市范圍內購買住房（商品住房、二手住房）時，無需提供居民家庭住房信息查詢證明。這也意味著其正式取消樓市限購。

據了解，合肥限購令從2012年3月24日出臺，限購范圍僅限包河、蜀山、瑤海、廬陽四個主城區。

不光是合肥，二三線城市的“松綁潮”正在襲來。

昨日下午，青島國土和房屋管理局召開發布會，會上正式宣布稱城陽、高新區、黃島放開限購；市內三區(市南、市北、李滄)和嶗山區144平米以上取消限購，該限購政策自2014年8月1日施行。同時，長沙也放松了限購政策。

根據中原地產研究部統計數據顯示：截止日前，已經有30個城市在限購方面有不同程度的松動：占所有限購城市46個比例為65%。預計年內還將有10個左右城市會出臺不同力度的松綁限購政策，也就是除一線城市外，都將肯定在年內取消限購政策。

對此，中原地產首席分析師張大偉對《每日經濟新聞》記者表示，從全國范圍看，限購政策已經不是影響樓市的關鍵政策，信貸是否會放松，將成為判斷未來一年內樓市走勢的唯一最關鍵因素。

中國指數研究院今日發布7月份百城房價指數,全國100個城市新建住宅平均價格為10835元/平方米,環比上月下跌0.81%,這也是繼五月、六月以來的第三個月持續下跌。從漲跌城市個數看,100個城市中76個城市環比下跌,僅24個城市環比上漲。

“從目前市場情況看，一線城市年內取消限購的可能性非常小。因為雖然上半年成交下調30%,但一線城市上半年的土地出讓情況良好。”張大偉告訴《每日經濟新聞》，但從6月開始，一線城市也出現了土地流標的個案，不排除在一線城市也出現局部區域、局部類型房源松綁限購的可能性。