永輝超市兩門店陷“招商欺詐”質(zhì)疑 商戶稱損失過千萬

每經(jīng)編輯 孫衛(wèi)濤發(fā)自北京    

每經(jīng)記者 孫衛(wèi)濤 發(fā)自北京

快速擴張的永輝超市（601933，SH）近來遭遇上“成長的煩惱”。

近日，有商戶向 《每日經(jīng)濟新聞》記者報料稱，永輝超市北京百子灣門店和山水文園店兩家門店存在招商欺詐行為，致使十幾家商戶損失了2000多萬元投資。

據(jù)報料商戶介紹，由于上述兩家門店存在產(chǎn)權(quán)手續(xù)不完善以及環(huán)保評估等問題，導致多家餐飲商戶未能及時辦理營業(yè)執(zhí)照和餐飲服務許可，消費者在正常消費時，商戶不能開具發(fā)票，影響了正常營業(yè)。

還有商戶對記者表示，當時永輝超市也意識到了這一問題，但是為了順利招商，與相關商戶簽署了一份承諾書，保證商戶會取得工商、環(huán)保和衛(wèi)生等相關手續(xù)，否則超市方會承擔一切責任。

對此，昨日（8月7日），永輝超市北京大區(qū)總經(jīng)理彭華生在接受記者采訪時表示，永輝超市已經(jīng)為這些商戶提供了相關的證明和資料，商戶辦不下來營業(yè)執(zhí)照和餐飲服務許可與永輝超市無關。

與餐飲商戶發(fā)生糾紛/

昨日（8月7日），《每日經(jīng)濟新聞》記者在位于北京朝陽區(qū)百子灣的永輝超市百子灣門店二樓餐飲區(qū)發(fā)現(xiàn)，有6家餐飲門店都鎖上了大門，不再正常營業(yè)。

一家商戶的老板張先生對記者表示，此前，永輝超市突然對該區(qū)域的6家門店實施強制關閉，導致這些門店無法正常營業(yè)。

據(jù)記者了解，永輝超市強制關店的主要原因是這些商戶沒有按期繳納租金。但多家商戶的負責人表示，其不繳納租金是因為永輝超市未能給商戶辦理營業(yè)執(zhí)照和餐飲許可。

這些商戶的負責人還表示，由于永輝超市百子灣門店存在產(chǎn)權(quán)手續(xù)不完善以及環(huán)保評估等問題，導致多家餐飲商戶兩年內(nèi)一直無法辦理營業(yè)執(zhí)照和餐飲服務許可，導致商戶不能給消費者開具發(fā)票，影響了正常營業(yè)。

據(jù)了解，永輝超市百子灣門店大約20多家餐飲門店，其中只有5~6家門店能開具發(fā)票。

上述張先生對記者表示，其餐飲店剛開業(yè)時，生意特別好，但因不能開具發(fā)票致使顧客越來越少，店里還發(fā)生過因不能出具發(fā)票顧客不愿付款的情況。

記者在走訪該餐飲區(qū)域的門店時發(fā)現(xiàn)，的確存在店家無法出具發(fā)票的情況。一家面館工作人員稱，目前其不能現(xiàn)場開票，需從別的門店開出來給顧客。旁邊一家餃子店也表示，無法馬上開出，需要別的門店開出。

據(jù)商戶介紹，該永輝門店的餐飲商戶大部分是在2012年10月后開業(yè)，永輝超市曾承諾協(xié)助商戶辦理相關執(zhí)照，但將近兩年也沒有辦理下來。

據(jù)記者了解，上述永輝超市與餐飲商戶發(fā)生糾紛的情況并非個案，永輝超市另一家位于北京十里河附近的山水文園店也存在同樣問題。

據(jù)了解，永輝超市百子灣門店和山水文園店的餐飲區(qū)被一家名為食神百味餐飲管理（北京）有限公司（以下簡稱食神百味）租賃下來。實際上，這些商戶并沒有與永輝超市簽約，而是與食神百味簽署的租賃合同。

咔啦賽餐飲的負責人黃雷是永輝超市山水文園店餐飲區(qū)的商戶之一。據(jù)其介紹，2012年6月底，其看到永輝超市招商，于是在此籌建了一個餐廳，餐廳在營業(yè)執(zhí)照辦下來后，申報餐飲許可時，因為永輝超市三樓沒有污水處理系統(tǒng)導致環(huán)保評估沒有達標，餐飲許可一直辦理不下來。到2013年2月，其收到通知，要求每月承擔200元費用，因為永輝超市要雇污水處理車進行污水處理。此后，黃女士等商戶開始拒絕交納租金，到去年10月，其被永輝超市停水停電，最終關門。

黃女士認為，永輝超市欺騙了商戶，明知沒有污水處理過不了環(huán)評，還進行餐飲招商。此后，黃女士將食神百味起訴要求進行賠償，而食神百味也覺得自己委屈，于是將永輝超市告上了法庭。

曾與商戶簽承諾書/

《每日經(jīng)濟新聞》記者獲得的一份資料顯示，當時永輝超市也意識到了這一問題，但是為了順利招商，與食神百味餐飲公司簽署了一份承諾書。

該承諾書顯示：由于我司原因致使商戶食神百味餐飲管理（北京）有限公司未能取得工商、環(huán)保、衛(wèi)生等相關手續(xù)，我司承諾，在食神百味餐廳開業(yè)期間，由于此原因致使該商戶遭到相關部門檢查和出發(fā)的，其一切責任及損失均由北京永輝超市有限公司承擔。落款的時間是2013年5月1日。

對此，昨日，彭華生解釋稱，要看當時的時間，之后，永輝已經(jīng)為商戶提供了相關的證明和手續(xù)，是商戶自己沒有辦下來，與永輝超市無關。

專注于超市供應商法律糾紛的律師胡良告訴記者，如果超市做了相關的承諾，不管是否屬于合同條款，超市都應該履行，否則涉嫌違約。

食神百味有關負責人對記者表示，目前已經(jīng)開庭審理三次，還沒有判決。

據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者了解，食神百味租賃了永輝超市山水文園店約1600平方米和百子灣店2600平方米，而后又承包給大約十幾家商戶進行餐飲經(jīng)營。據(jù)多家商戶統(tǒng)計和測算，這十幾家商戶目前投入已經(jīng)超過2000多萬。