邦市場 | 杭州地產經理人11月成績單揭曉：三項目操盤手可能拿最大紅包

每經編輯 劉犖    

非主城區以價換量現象明顯

排行項目中，均價僅有2個在2萬元/平米以上，5個在1萬元/平米以上。可以看到，銷售套數前十的樓盤大多單價較低。

成交套數排行榜前十，幾乎被余杭、蕭山區項目占盡，但這些項目的總成交金額在成交金額排行榜里卻排不上名字，可見非主城區以價換量現象明顯。

建工地產打造的歐美金融城自8月中旬首次開盤，三天勁銷500套。這個位于杭州未來科技城核心區的項目，以獨具特色的“海歸社區”文化和極具競爭力的價格，在11月再次迎來成交套數、成交金額雙豐收。

2014年11月杭州（含余杭、蕭山）商品住宅成交套數排行榜

銷售額前十：首改項目表現突出

從成交金額排行來看，武林壹號為唯一一個單價超5萬元/平方米的高端樓盤，而歐美金融城為唯一一個單價在2萬元/平方米以下的剛需樓盤，其余均為改善型住宅。

龍湖-春江酈城已連續三個月占據成交金額排行榜冠軍。而從7月29日零時，杭州140平方米及以上住房放開限購開始，武林壹號即進入外掛節奏，逐漸成為杭州樓市下半年絕對亮眼的明星樓盤，幾乎以一天一套的速度進行成交。