房產電商加速轉型互聯網金融平臺

嚴控金融風險

業內人士稱，房產電商向移動互聯網平臺轉型的趨勢十分明顯，但要做交易平臺、金融平臺還有相當大的難度。目前房產電商搭建的金融平臺類似于P2P，市場競爭已經很激烈，且面臨較大的征信缺失、資金周轉、欺詐等風險。

對此，劉堅并不諱言風險的存在，但他認為風險也是可以控制的。在他看來，搜房最熟悉的是房地產和互聯網，金融是一個新領域。“大家可以去嘗試探索，更好地設計金融產品，使金融和互聯網更好地結合。”

平安好房網相關人士介紹，其內部已經建立了比較完善的風控體系，會對客戶、抵押物、還款來源進行綜合授信，重點挑選有良好資信記錄、抵押物價值充分且容易變現、還款來源明確的業務。同時，公司考慮通過第三方擔保等增信手段，最大程度地強化風控。截至目前，壞賬率為零。

劉堅認為，未來中國90%的P2P會死掉，但一定會有幾家非常大的公司，他們是沒有屬性的，就是純粹的借貸關系，比如陸金所；有行業優勢的公司將來也有非常大的發展空間，比如攜程、搜房。“大平臺加垂直平臺是未來P2P發展的重要趨勢”。