上海再辟謠：不存在放松限購

每經編輯 每經記者 楊羚強 實習生 包雨朦發自上海    

◎每經記者 楊羚強 實習生 包雨朦發自上海

一則關于上海將自4月1日起取消住房限購政策的消息在房地產市場引起了陣陣波瀾。該傳言稱，自2015年4月1日起，外地單身人士可在上海購買一套住房，外地已婚人士可購買2套（取消稅單和社保限制，直接購買），本地單身人士可購買2套，本地已婚人士可購買3套，上述均以家庭為單位。

對此，《每日經濟新聞》記者向上海市房管局求證，相關負責人聲明，該消息為不實傳言，上海市將繼續嚴格執行住房限購政策。“不存在放松限購的情況”，上海市房管局新聞發言人程堅回應稱，對此不實傳言，上海市房管局早有申明。

實際上，這已不是上海第一次針對“放松限購”進行辟謠。最近3個月內，上海已連續多次對“放松限購”辟謠。

上海易居房地產研究院發展研究所所長李戰軍透露，目前上海市房管局內部并沒有就調整現行限購政策進行討論。上海房地產宏觀調控將會“三管齊下”：房產稅、限購及保障房。

但他分析稱，上海的樓市需求被限購壓制住了，沒有完全釋放出來；另一方面，在宏觀經濟下行的趨勢下，特別需要有一些產業能夠穩得住。“我覺得行政性政策的讓步會是一個趨勢。”

但是，上海中原地產研究咨詢部總監宋會雍不同意這一看法，他認為，從市場成交來看，眼下上海面臨的政策調整壓力并不大。數據顯示，2015年1月、2月上海市住宅一手房成交面積分別達到75.7萬平方米、42.3萬平方米，同比增長6.77%、0.95%。“今年1、2月份的表現算是中等偏上水平。”宋會雍說。