華夏幸福收購孵化平臺 交易價款4億多

每經編輯 每經記者 王杰     

◎每經記者王杰 

今年3月5日，國務院總理李克強作政府工作報告時提出，“推動大眾創業、萬眾創新”。

12月24日，華夏幸福收購了蘇州火炬創新創業孵化管理有限公司（以下簡稱火炬孵化）。公告稱，華夏幸福擬與嚴偉虎、蘇州新博投資管理有限公司、蘇州火炬創新創業孵化管理有限公司（以下簡稱目標公司）以及目標公司股東簽署《股權轉讓及增資擴股協議》。根據協議約定，公司擬通過股權轉讓及增資方式取得目標公司51%股權，交易價款為4億多元。

本次股權轉讓的同時，華夏幸福向目標公司增加投資1.5億元，其中214.3萬元計入目標公司注冊資本，1.48億元計入目標公司資本公積。目標公司注冊資本增加至1214.3萬元。

給予目標公司融資支持

其實，政策面也在為創業創新、產業升級提供支持。在剛剛結束的中央經濟工作會議上，專門強調了要培育發展新產業，加快技術、產品、業態等創新。此外，產業發展亦是“十三五”的重點課題。此前發布的《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十三個五年規劃的建議》就指出，要構建產業新體系，激發創新創業活力，發揮產業政策導向和促進競爭功能，更好發揮國家產業投資引導基金作用，培育一批戰略性產業。

上述收購公告指出，各方同意，本次交易完成后，公司經營、品牌保持相對獨立性與自主權；乙方積極支持目標公司協同發展，支持目標公司業務拓展乙方現有園區，并給予目標公司業務相應的融資支持。

據了解，華夏幸福產業新城業務目前已布局于北京、河北、上海、遼寧、江蘇、浙江、四川、安徽等全國30余個區域，布局京津冀的同時，并拓展長江經濟帶；而火炬孵化在蘇州、南京、上海、杭州、常州等地直接運營23個實體園區，擁有7個國家級科技園、10個省級科技園、7個國家級各類中小企業服務平臺，25個省級各類服務平臺。

華夏幸福已擁有1000人的招商團隊、積累了18萬條有效的企業數據，并在園區開發建設、產業化項目落地、產業投資及運營服務等環節具有較強的能力。火炬孵化的園區內擁有上千家科技型企業，為上萬家企業提供過服務，旗下O’Park園區內注冊企業超過3萬家，在線平臺會員71.8萬。

雙方具有協同互補效應

據火炬孵化董事長兼總經理嚴偉虎介紹，火炬孵化旗下的博濟科技園可提供從產業定位、產業招商、產業培育及運營管理的全過程服務，為入園企業提供投融資、創新營銷、技術、培訓等體系支持。

在華夏幸福基業股份有限公司副總裁葉珺看來，華夏幸福與火炬孵化在戰略布局、創新業態、業務能力、品牌資源等方面高度的協同互補性，能夠給華夏幸福帶來更優的戰略布局、更強的招商能力、更高的服務水平、更全的產品體系和更多的盈利途徑，將創造1+1＞2的多維裂變效應。

上海易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，這兩個企業的合作，一方面規避了部分重疊業務競爭的可能性；另一方面促使優質資源共享。合作模式的背后，其實是看到了新型產業發展中不斷衍生出的市場機遇。更重要的是，也能夠在產業運營方面打造出具備閉環效應的平臺。

葉珺表示，“十三五”期間，策應國家“供給側結構性改革”要求，雙方將通過戰略合作形成合力，在“經濟新常態”下大力推進全面合作創新、營造體制機制完善的軟硬件環境、助推區域產業結構轉型升級，最大限度釋放區域產業發展潛力，實現區域經濟“彎道超車”。

嚴躍進說，“彎道超車”理念的落實，需要企業投資層面各類配套的不斷升級。靠傳統的填充硬件和軟件的做法，并沒有實質性的效果。唯有營造一個靈活的投資體制和環境，才能真正促使資金、人力資本和技術三個傳統要素的重新結合。?