杭州首宗只租不售住房用地出讓 租賃試點進入實質階段

昨天下午（27日），浙江杭州首宗“只租不售”的住房用地正式出讓。這意味著杭州住房租賃試點進入了實質性階段。

這塊只租不售的租賃住房用地面積約3.9萬平米，建筑面積約9萬平米，最后競買成交的折合樓面價遠低于同地段商品房用地價格。而就在今年8月，杭州市已經推出19條工作舉措，通過明確就近入學等公共服務“租購同權”、稅收優惠等政策來鼓勵住房租賃市場。杭州市預計用三年的時間，基本形成一個穩定的住房租賃市場。

杭州市住保房管局租賃工作領導小組 鄭陳良：主要是以滿足市民的多層次的住房需求為主要出發點，以建立租購并舉的住房制度為主要方向。在未來三年內，我們租賃住房的量必須要達到商品住宅量的30%，未來五年內公租房的保有量不少于8萬套。

通過政策上的激勵，杭州市還將吸引一批具有一定規模、品牌的住房租賃企業作為住房租賃試點企業。