博鰲·鎂刻| 京東金融副總裁沈建光：下半年至明年的國內外融資環境會越來越嚴峻 人民幣難破7

每經記者 包晶晶     每經編輯 陳夢妤    

“現在的國內外形勢，從下半年甚至到明年，不光是對房地產，對整個經濟融資環境都很有挑戰，會越來越嚴峻。”剛從瑞穗證券跳槽至京東金融任副總裁的沈建光在博鰲地產論壇做了此番表述。

對于國內經濟環境，沈建光表示，第一駕馬車“消費”的下降很明顯，這跟政策緊縮還是有關系的。不過，房地產行業的投資情況還比較好，但消費、基建的投資在往下走，基建方面下滑得非常快，甚至已經出現了負增長，所以下半年經濟還是有很大壓力。

“我感覺融資環境越來越不盡如人意，從去年就開始了。”沈建光說，“貨幣政策收縮非常明顯，特別是社會融資總量現在同比都是負增長，很多非銀行貸款的融資渠道都在壓縮，這對融資環境是一個很明顯的壓制。對房地產就更明顯了，房地產新開工數量在回升，但融資比例在下降，所以這里的資金缺口肯定是越來越大。”

對于人民幣匯率面臨的壓力，他表示，現在人民幣兌美元已經到6.8，今年可能會重新出現2016年、2017年的情況。現在市場上越來越多的預期是要破7，但我覺得今年破7還是比較難的。

“如果破7，海外做空的壓力會非常大。”沈建光說。