長園集團前三季虧損5.13億，擬2025萬再售物業資產

每經記者 歐陽凱    每經編輯 梁梟    

今日（10月29日），備受格力集團看好的長園集團（600525，SH）發布了2019年三季報，數據并不如人意。財報顯示，長園集團前三季度實現營業收入42.15億元，同比下降21.98%；凈利潤則虧損5.13億元，同比下降140.11%（上年同期盈利12.78億元）。

與此同時，長園集團繼續出售資產。今日（10月29日），長園集團發布公告稱，為提高資源管理效率，盤活公司存量資產，將其位于深圳科技園西區33棟東首層房屋物業以2025萬元出售給該物業現租戶自然人林淡，預計產生稅后收益1292.12萬元，用于補充流動資金。

投資中鋰新材損失5.75億元

《每日經濟新聞》記者注意到，從三季報來看，長園集團虧損主要因中鋰新材所致。長園集團在三季報中解釋稱，由于2019年8月各方完成對中鋰新材增資后，其持有中鋰新材股權比例由90%降至30%，發生投資損失5.75億元（未經審計）。此外，公司前三季的營業收入下降了11.87億元，導致凈利潤下降。

長園集團對中鋰新材的收購過程可謂是一波三折。早在2016年8月，長園集團便向中鋰新材增資1億元，增資完成后持有中鋰新材10%的股權。當年，上市公司還曾計劃通過發行股份及支付現金方式收購中鋰新材剩余90%的股權，但因雙方收購價格談不攏，收購終止。

2017年7月，長園集團重啟收購，再次斥資19.2億元收購中鋰新材80%的股權，且不設業績對賭。這在上市公司收購案例中較為罕見，當時有一名董事和一名監事提出了反對，但還是未能阻止長園集團將中鋰新材“招致麾下”。

成為長園集團子公司后，中鋰新材不僅沒有提振，反而進一步拖累了上市公司業績。數據顯示，中鋰新材2018年的營收下滑至2.08億元，凈利潤虧損2.62億元，長園集團為此計提了大額商譽減值。

直至今年7月，因面臨較大資金壓力，無法繼續支持中鋰新材后續經營發展，同時需盤活資產，回籠現金，長園集團最終讓出控股權，中材科技（002080，SZ）出資9.97億元控股中鋰新材，長園集團的持股比例則由90%降至30%。

“從長園集團對中鋰新材反復收購過程可以看出，其對動力電池行業還是有些猶豫。中鋰新材在電池隔膜行業中確實還算是不錯的標的，但這兩年業績下滑甚至虧損，也是行業問題的集中反映，受到補貼退坡、競爭加劇、沃特瑪拖累等影響，長園集團最終作出了收縮電動汽車產業線的戰略調整。”一位長期觀察動力電池行業分析人士這樣表示。

逐漸脫離長園集團的中鋰新材也開始擺脫虧損的泥淖。此前在10月22日晚，中材科技發布公告稱，中鋰新材擬在湖南常德投資建設“年產1.2億平方米鋰電池專用濕法隔膜生產線項目”，公司擬為其提供不超過2.6億元的項目貸款擔保。數據顯示，今年前三季，中鋰新材實現營業收入3.68億元，凈利潤257.16萬元（以上數據未經審計）。

長園集團在三季報中稱，由于中鋰新材等不再納入合并范圍，公司2019年第三季度末商譽凈值下降至21.72億元，公司將在2019年末進行商譽減值測試，不排除存在進一步計提商譽減值準備的風險，并預計2019年度公司累計凈利潤可能為虧損。

頻頻出售旗下資產

同日，長園集團發布公告稱，參考深圳市世聯土地房地產評估有限公司出具的評估報告，確定位于深圳粵海街道辦科技園西區33棟東首層房屋物業的市場價值為1651萬元，公司以2025萬元將該物業出售給現租戶自然人林淡（深圳市金百味餐飲管理策劃有限公司股東）。

根據公告，該物業面積為519.13m²，系原深圳長園應用化學有限公司（長園集團曾用名）于1994年11月以238.7萬元從深圳經濟特區工業園開發公司購得，購買合同到期時間為2035年6月3日，因歷史遺留原因該房屋無產權證。

不過，雙方的協議提到，由于歷史遺留問題，目標房屋尚未辦理房地產權證，交易方林淡對此情況了解且自愿購買目標房屋，任何不利后果、法律風險由林淡自行承擔。

今年下半年以來，在資金壓力下，長園集團開始出售旗下資產。此前的7月24日晚間，長園集團發布公告稱，以總價款6.03億元向南京江寧經濟技術開發總公司出售子公司長園南京名下的辦公樓、附屬設施及土地使用權，包含178.39畝的國有建設用地使用權和88112.09m²辦公樓的房屋所有權、約5000m²連廊所有權以及其它附屬設施的產權。

8月6日，長園集團公告稱，公司與上海材料研究所、上海科技創業投資有限公司等主體簽署協議，轉讓長園維安77.73%股權，作價3.5億元。今日（10月29日），長園集團發布進展稱，長園南京已收到了標的資產轉讓價款的50%，即3.02億元。后續該部分款項將用于歸還銀行貸款或補充公司營運資金。

截至2019年9月末，長園集團的資產負債率為61.87%，流動比率和速動比率分別為1.02、0.84。此外，公司還有短期借款25.97億元，一年內到期的非流動債務13.99億元，因此其短期內仍有不小的償付壓力。而對于接下來是否會考慮繼續出售資產，長園集團相關人士只是回應稱，此次出售符合公司戰略調整，至于其它，一切以公告為準。

封面圖片來源：攝圖網