華僑城A預披露2019年年報，預判疫情不會對今年一季度業績產生重大影響

每經記者 黃婉銀    每經編輯 甄素靜    

繼深圳控股(00604，HK)官宣“我很好”后，2月27日，華僑城A（000069.SZ）也發布了一份《關于2019年經營情況以及應對新型冠狀病毒疫情情況的公告》。華僑城A表示，會盡最大努力把疫情對公司經濟發展不利影響降到最低，本次疫情對公司2020年一季度業績不會產生重大影響。

與此同時，華僑城A詳細披露了公司2019年房地產新增土地儲備項目、主要項目銷售、主要項目出租和旅游業務等相關經營情況。其中還公布了2019年拿地金額和銷售金額，而這兩項數據華僑城A在2018年度并未公布。

2019年地產銷售額達862億元

2019年，華僑城在房地產業務上表現尚可。全年度主要銷售項目合計53個，本期銷售面積合計2,519,623㎡，較去年同期增加22.05%。

圖片來源：企業公告

值得注意的是，華僑城2018年度并未公布年度拿地金額和銷售金額。而在本次公告中，兩項數據2019年的情況均有公布。

其中，華僑城53個銷售項目在2019年合計實現銷售金額862.42億元。2019年年度華僑城A新增土地項目合計47個，權益建筑面積合計8,339,033㎡，較去年同期下降約4.46%。47個項目土地總價款合計約747.75億元，權益對價合計約492.67億元。

在新增土地的獲取方式上，華僑城A仍然以招拍掛為主，僅有7個項目是通過股權收購獲取；所獲土地用途大多數也都是住宅、住宅+商業，文旅用地項目僅有一個。

在商業項目出租上，2019年全年，華僑城A共有21個出租項目，合計已出租面積約為462,554㎡，較去年同期增加56.59%，全年月均出租率為56.8%。

旅游業務也保持了一定增長。2019年度，華僑城A旗下共有景區18家，酒店24家，旅行社1家以及開放式旅游區2家。公司2019年累計接待游客5209萬人次，同比增長12%。

疫情不會對業績產生重大影響

2020年春節前夕，新型冠狀病毒肺炎疫情突如其來。受疫情影響，社會總需求受到抑制，產業鏈終端、面向消費者的企業受疫情沖擊最直接，文旅等行業首當其沖。

華僑城方面表示，新冠疫情雖為公司旅游業務在2020年的發展帶來一定的壓力，但公司旗下旅游企業將在危機與壓力中抓住機遇，化危為機，保持良性發展。

疫情發生以來，華僑城也率先在全國關閉所有景區景點，停止旅行社出團業務，提供多家酒店和大量交通工具參與、支持各地疫情防控工作,旗下全國商業項目實施租金優惠減免政策。

1月25日，華僑城宣布關閉旗下全國所有旅游景區，是全國第一個全面關閉旗下景區的大型企業，并停止舉辦各類新春活動，妥善處理游客票務相關事宜，積極協調處理，盡最大努力降低游客損失。

華僑城方面指出，公司將繼續全力以赴抓好新冠肺炎疫情防控工作，有序穩妥恢復企業生產經營，抓住“疫”后消費市場復蘇機遇，創新文旅融合發展，盡最大努力把疫情對公司經濟發展不利影響降到最低。本次疫情對公司2020年一季度業績不會產生重大影響，后續公司根據年度生產經營計劃有序推進各項工作。