每日經濟新聞 2022-03-21 21:44:42
每經記者 甄素靜 每經編輯 陳夢妤
3月21日，招商蛇口發布2021年業績報告，這是今年行業TOP10中首家發布全年業績的房企。
報告期內，招商蛇口累計實現簽約銷售面積1464.47萬平方米，同比增加17.77%；累計實現簽約銷售金額3268.34億元，同比增加17.73%，行業排名提升至第7。
報告期內，招商蛇口營業總收入1606.43億元，同比增加23.93%；歸屬于上市公司股東的凈利潤103.72億元，同比減少15.35%。
在土儲方面，2021年招商蛇口包括招拍掛、收并購含住宅性質的土地支出及收并購含住宅項目的土地成本權益支出819.4億元，全年累計獲取土地113宗，新增土地面積666萬平方米，總計容建面1,559萬平方米，權益面積886萬平方米。
2021年末，招商蛇口剔除預收賬款后的資產負債率61.67%，未剔除預收賬款后的資產負債率68.94%，凈負債率42.82%，現金短債比1.25。
對于房地產市場及政策變化，招商蛇口董事會認為，中央及地方政府調控政策的變化，直接影響著房地產企業的經營，影響著市場對房地產行業走勢的預期。目前來看，調控的核心是“穩”，在堅持“一城一策”的前提下，市場趨冷政策會放松、市場趨熱政策會收緊，窄幅波動或將成為常態。
封面圖片來源：攝圖網-500450702
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