新華聯收深交所年報問詢函 被質疑持續經營能力存重大不確定性

每經記者 李少婷    每經實習記者 楊卉    北京報道    每經編輯 張海妮    

5月16日晚，新華聯（000620，SZ）收到了來自深交所的年報問詢函。在這封問詢函里，深交所要求新華聯結合公司近年來主營業務經營狀況、債務逾期情況、可實際動用的資金等，說明新華聯持續經營能力是否存在重大不確定性，擬采取的提升主營業務持續盈利能力的相關安排，并相應提示風險。

具體來看，根據公告，新華聯2020年、2021年及2022年一季度扣除非經常性損益前后凈利潤均為負，近兩年主營業務主要為房地產開發及文旅綜合，其中文旅板塊毛利率連續兩年為負。

截至2022年4月27日，新華聯借款本金到期未償還的金額為33.40億元，尚未簽訂相關展期協議。深交所要求新華聯結合公司相關借款已逾期且較長時間未能展期等情況，說明公司未對訴訟計提預計負債的合理性，是否符合企業會計準則的相關規定。

值得一提的是，深交所還在問詢函中提及，新華聯于2017年11月13日披露的《關于收購湖南海外旅游有限公司60%股權的公告》顯示，公司向14名自然人購買其持有的湖南海外旅游有限公司（以下簡稱湖南海外）60%股權，轉讓價款為1.8億元，但湖南海外截至2017年9月30日的凈資產僅為3071.47萬元。

與新華聯2021年年報同日披露的公告顯示，湖南海外2021年度歸母凈利潤為144.26萬元，三年累計實現歸母凈利潤3923.05萬元，與相關協議中約定的賣方的業績承諾差額為2076.95萬元。新華聯與賣方協商后一致同意公司無須支付尚未支付的第三筆轉讓價款3600萬元，同時將原《股權轉讓協議》約定的1.8億元股權轉讓價款調整為1.4億元。

就此，深交所要求新華聯說明公司收購湖南海外時對標的資產評估作價的具體情況，并說明標的資產評估增值較高的原因及合理性，是否存在利益輸送情形。

另外，兩個在建工程也引起了深交所注意。根據問詢函，2020年末和2021年末，新華聯重要在建工程蕪湖鳩茲古鎮的工程進度分別為45.96%、54.25%，株洲麗景灣酒店的工程進度分別為56.56%、57.48%。深交所要求新華聯說明蕪湖鳩茲古鎮、株洲麗景灣酒店在建工程的具體情況、相關項目2021年較2020年未有較大進展的原因，以及相關項目進展緩慢對公司生產經營等的影響。