投資項目遭兩董事反對 陜西金葉收監管問詢函

每經記者 范芊芊    每經編輯 梁梟    

投資項目遭兩名董事反對后，陜西金葉（SZ000812，股價6.08元，市值46.74億元）今日（3月20日）又收到了監管問詢函。

3月14日，兩名董事對陜西金葉《關于投資建設鄠邑區金葉工業園二期的議案》投反對票，反對理由之一為項目實施周期較長，土地實際使用用途與報建不符。今日，陜西金葉收到陜西證監局下發的監管問詢函，監管要求上市公司說明土地原報建用途、本次實際使用用途、用途不符的原因以及是否獲得相關部門同意等。

工業園二期項目遭反對

3月14日，陜西金葉召開了2023年度八屆董事局第一次臨時會議，主要是為了審議《關于投資建設西安明德理工學院新功能區二期的議案》和《關于投資建設鄠邑區金葉工業園二期的議案》。其中，金葉工業園二期項目預計建設投資4億元。按照陜西金葉的說法，該項目旨在充分利用現有土地資源，拓寬公司煙草配套產業發展空間，增強產業發展基礎，同時協同公司教育產業發展，滿足學校實習實訓現實需求。

但在公司董事會的審議過程中，兩名董事舒奇和邵衛有不同的觀點，對這一議案投出了反對票。兩名董事的反對理由有兩條，一是項目實施周期較長，土地實際使用用途與報建不符；二是項目資金來源及收入效益分析缺乏有效依據。

《每日經濟新聞》記者注意到，陜西金葉在披露該投資項目基本情況時，僅披露了項目名稱、項目內容、投資情況和資金來源，未披露項目實施周期。

在項目內容中，陜西金葉提及該二期項目位于西安市鄠邑區灃京工業園，凈用地70.8畝（含代征共80.51畝），于2019年1月取得國有土地使用權證（宗地編號：HX3-（1）-233，權證編號：陜（2019）鄠邑區不動產權第0000391號）。記者嘗試在西安市自然資源和規劃局搜索該編號宗地的規劃條件公示，但未搜索到。

對于項目資金來源，陜西金葉披露稱資金來源為公司/明德源教育科技集團有限公司自有或自籌資金。明德源教育科技集團有限公司是陜西金葉的全資子公司，也是陜西金葉教育業務的重要經營主體。

對于項目收入效益，陜西金葉未有詳細分析。與之形成鮮明對比的是，當日（14日）披露的另一投資項目西安明德理工學院新功能區二期，則詳細分析了項目的必要性和可行性。

收陜西證監局監管問詢函

3月20日晚間，陜西證監局針對兩名董事反對的事宜對陜西金葉下發監管問詢函。

在監管問詢函中，陜西證監局要求陜西金葉說明鄠邑區金葉工業園二期土地原報建用途、本次實際使用用途、用途不符的原因及具體差異；土地實際使用用途與報建用途不符是否應取得鄠邑區人民政府或有權部門的同意，是否已取得；用途不符是否符合現行法律法規規定，是否存在被有權部門處罰的風險。

投出反對票的兩名董事舒奇、邵衛分別任陜西中煙投資管理有限公司總經理、陜西煙草投資管理有限公司總經理。截至去年三季度末，陜西中煙投資管理有限公司、陜西煙草投資管理有限公司分別是陜西金葉的第四、第三大股東。

而陜西金葉目前的控股股東則是萬裕文化產業有限公司，實際控制人為袁漢源。袁漢源曾數次位列福布斯中國富豪榜，并于2006年、2008年兩度在上榜的云南企業家中排名第一。

此前，陜西金葉僅是一家煙草企業，在袁漢源的管理下，公司業務逐漸涵蓋煙草配套產業、教育產業、醫養產業（含存量房地產業務）等三大類。根據公司2021年年報，煙草配套業營收占比為64.78%，教育業營收占比達到了23.25%。

《每日經濟新聞》記者注意到，金葉工業園二期項目的投資主體是西安金葉利源新型包裝材料有限公司（以下簡稱金葉利源），是明德源教育科技集團有限公司的子公司。從陜西金葉披露情況來看，金葉利源的財務表現并不好，2021年營業收入0萬元，歸母凈利潤﹣240.22萬元，2022年1～9月營業收入0萬元，歸母凈利潤﹣90.91萬元。