年報現場| 光明地產總裁郭強：董事長被查不會對企業日常管理產生重大不利影響

每經記者 劉頌輝    每經編輯 陳夢妤    

6月5日，光明地產（SH600708，股價2.22元，市值49.48億元）召開2022年業績說明會。

光明地產黨委副書記、董事、總裁郭強在回應“董事長因腐敗被查，公司的廉政建設存在什么問題”時表示，目前，公司各項生產經營情況正常穩定，未受到影響，公司建立了較為完善的法人治理結構和規范的制度體系，按照上市公司治理要求規范運作。

其表示，公司現任董監高人員正常履職，董事會正常運作，增補董事的公司治理程序已在推進中，董事長的變更不會對企業日常管理、生產經營、企業決策等產生重大不利影響。

據介紹，2023年，光明地產將圍繞回歸戰略，聚焦“深耕上海，輻射長三角”的戰略布局導向，圍繞城市發展和資源利用與開發，投身上海市域空間新格局和城市產業保障底板的建設與服務，堅定退出非戰略深耕的區域。

今年1月，光明地產通過招拍掛取得了上海市浦東新區川沙新鎮六灶社區03-04地塊，土地成交總價6.83億元，公司擁有100%權益。目前，公司土地儲備主要布局于上海區域、江蘇宜興、浙江湖州、云南昆明等地。

隨著國內公募REITs向商業不動產領域擴容，將為盤活存量資產及商業運營業務的升級發展提供更多空間，郭強透露，公司關注REITs產品發行政策，將根據市場情況和實際發展需要，適時開展相關工作的探索與研究。

“公司始終注重融資管理，降低負債率和融資成本，通過推進長短期債務調整、高低息成本置換、把握窗口期發行中期票據、靈活運用各類融資方式與手段，在降低融資規模的基礎上，加強現金流管理，提高融資效能。結合經營發展需求，拓寬融資渠道，盤活存量資產。”郭強回應道。

對于2023年如何進一步提升公司的訂單、營收和盈利水平，光明地產管理層表示，在市場競爭激烈、需求持續低溫、觀望情緒較濃的整體環境下，公司在運營管理上，圍繞各項計劃節點，深化運營基礎管理，重點關注周轉運營效率，嚴控進度節點。

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