北向資金半日加倉再超百億，滬指漲0.8%重回3100點

每經記者 劉明濤    每經編輯 趙云    

大盤開盤漲跌不一，隨后齊頭并進繼續走高，截至上午收盤，上證指數漲0.8%報3113.29點，深證成指漲2.18%，創業板指漲3.6%，北證50漲1.23%。A股半日放量成交8023.4億元，環比放量超1500億；北向資金在前一交易日爆買220億創造歷史后，今日半日再度大幅加倉近130億元。

資金面，央行公告稱，為維護銀行體系流動性合理充裕，4月29日以利率招標方式開展了20億元7天期逆回購操作，中標利率為1.8%。Wind數據顯示，當日20億元逆回購到期，因此單日完全對沖到期量。

消息面，國家統計局網站4月29日信息顯示，據對全國7.6萬家規模以上文化及相關產業企業調查，2024年一季度，文化企業實現營業收入31057億元，按可比口徑計算，比上年同期增長8.5%。其中，文化新業態特征較為明顯的16個行業小類實現營業收入12633億元，比上年同期增長11.9%，快于全部規模以上文化企業3.4個百分點。

商務部新聞發言人就日本擬加嚴半導體等領域出口管制答記者問，其稱半導體是高度全球化的產業，經過數十年發展，已形成你中有我、我中有你的產業格局，這是市場規律和企業選擇共同作用的結果。一段時間以來，個別國家頻頻泛化國家安全概念，濫用出口管制措施，人為割裂全球半導體市場，嚴重背離自由貿易原則和多邊貿易規則，嚴重沖擊全球產業鏈供應鏈穩定。日方擬議的有關措施，將嚴重影響中日企業間的正常貿易往來，損人不利己，也損害全球供應鏈的穩定。

板塊方面，地產股全線爆發，萬科A2022年11月以來首次漲停，特發服務20cm封板，板塊內超20股漲停，南國置業3板身位領先。家裝、建材板塊跟風上揚，東方雨虹、北新建材、美克家居漲停。下跌方面，民航板塊逆勢殺跌，中國國航、華夏航空跌超4%，春秋航空、吉祥航空跌逾3%。

成都4月28日出臺房地產優化政策，放開限購。4月27日，海南發布支持城市更新規劃和用地保障新政。4月26日，南京擬放寬落戶條件，合法穩定住所非戶籍者可直接落戶。4月25日，財政部、稅務總局發布稱農村集體土地轉移暫不征收土地增值稅。4月23日，深圳發起“換馨家”住房置換活動，推動二手房以舊換新。

當前階段樓市政策持續寬松的主基調不會改變，以舊換新活動及降低房貸利率都是切實降低成本、促進需求的重要舉措，在樓市尚未企穩、市場信心尚未修復之前，高能級城市政策進一步出臺仍有望進一步加碼。

市場總需求具備支撐，且中央高度重視化解地產風險，后續核心城市限制性政策或將進一步解除，地產板塊有望逐步由政策驅動的左側行情過渡到基本面支撐的右側階段。

這里，通過整合天風、安信、國信等10余家券商最新研報信息，為粉絲朋友帶來4家公司簡介，僅供參考。

1、德必集團

公司基于智能云與邊緣計算，研發出以AIoT（人工智能物聯網）為核心的wehome空間智慧管理平臺，推動新技術與辦公場景的深度融合。wehome在實現園區智慧管理的同時，以辦公場景為入口，為入駐企業提供智慧停車、線上物業繳費、智能園區鑰匙、園區班車等多種服務，支撐園區拓展建設與日常運營管理要求，未來有望在更多園區得到落地應用。

——中航證券

2、特發服務

公司2023年營業收入穩步提升，歸母凈利潤延續增長態勢，且營收賬款周轉提速使得經營凈現金流高增，政務服務及增值服務盈利拓展值得關注。

——方正證券

3、萬科A

公司擁有較大體量的經營性資產，可通過資產處置、發行REITs、經營性物業貸款緩解現金流緊張，在目前房地產行業困難時期，公司持有的經營性資產融資空間較大，短期內標債信用風險較低。未來隨著保租房及倉儲物流REITs發行，有望打通“投融建管退”商業模式閉環，釋放經營性資產價值。

——東方證券

4、新城控股

公司計劃2024年實現商業運營總收入125億元，新開業吾悅廣場及委托管理在營項目12座。公司商業地產運營良好，“住宅+商業”雙輪驅動模式仍有望為后續發展保駕護航。

——平安證券